Las reservas de alojamiento el fin de semana pasado fue un termómetro poco significativo de la afluencia de visitantes argentinos que llegarán el próximo verano. Es que, a pesar del mal clima, por el adelantamiento para el lunes 8 del feriado por el Día de la Raza en Argentina, aumentó el número de visitantes de ese origen, pero la mayoría eran propietarios de inmuebles en balnearios en Uruguay, según operadores consultados por Búsqueda. No vieron incrementos significativos en las reservas y las concreciones, suponen, se darán más sobre el verano, a la espera de cómo se comportarán los precios de los arrendamientos y en la hotelería en la temporada.
Según dijo el presidente de la Asociación de Hoteles y Restaurantes del Uruguay (ARHU), Juan Martínez, el fin de semana hubo presencia de argentinos “en toda la costa” y también de brasileños, que tendrán su feriado el próximo lunes.
Señaló que la temporada anterior fue “excelente, de las mejores en los últimos 15 años”, y que sería un “error” comparar la próxima con esta. Pronosticó que si se asemeja a la del 2009 o 2010 habrá una temporada “razonable”, si no se abusa con la suba de precios.
Para la altura del año, afirmó que el nivel de reservas “viene bien”, pero que la “gran traba” es al momento de efectuar la seña, por las dificultades para enviar dinero desde Argentina. Martínez afirmó que el sector está trabajando junto con el Banco República buscando “agilizar” estos pagos.
El presidente de la ARHU opinó que el Estado debería haber anunciado alguna medida en apoyo de la hotelería, pero que, en vez de quejarse, los privados pretenden compensar esa falta y estudian hacer un “descuento directo” a los turistas argentinos de entre 10% y 15%.
Maldonado.
Por su parte, el presidente del Centro de Inmobiliarias de Maldonado (Cidem), Francisco Bistiancic, dijo a Búsqueda que el fin de semana hubo “movimiento, pero pocas concreciones” y el nivel de reservas se encuentra “un poco por debajo” respecto al año anterior. Opinó que los argentinos pueden estar esperando para ver si habrá alguna baja en los precios o medidas adicionales de incentivo para decidirse.
La recomendación del Cidem para los casos que consideren que alquilaron a un buen precio el año anterior, es rebajar un 10%. “Acordémonos que veníamos en una etapa de alza de precios”, remarcó Bistiancic, y resaltó el hecho de que la oferta de camas disponibles es mayor al número de turistas que llegan.
Actualmente la cámara se encuentra realizando gestiones para lograr reducir el descuento que se les realiza a las inmobiliarias por recibir pagos con tarjetas de crédito, que, según contó, se encuentra entre 7% y 8%.
Desde la Asociación de Inmobiliarias de Punta del Este, su presidente, Omar Milar, coincidió en que hubo “mucha gente” el fin de semana, pero en su mayoría propietarios. Dijo que las reservas se vienen concretando “lentamente, pero se van haciendo”, y que calculan que muchos vendrán directamente en el verano a alquilar.
“Temporadas malas en Punta del Este hace años que ya no existen”, remarcó. Además destacó el hecho de que las medidas aplicadas por el gobierno argentino generaron que aumentaran los precios en la costa atlántica de su país. “Se habla de un 45% de aumento en promedio, aunque sabemos que en algunos lados ha llegado a 60%”, dijo.
Milar también afirmó que más propietarios están optando por alquilar a través de una inmobiliaria, ya que el descuento del 10,5% anunciado por el gobierno sólo rige para los pagos con tarjeta. Sin embargo, los demás operadores consultados por Búsqueda todavía no han notado un incremento en la formalización.
En Piriápolis también hubo una “afluencia muy importante de público argentino” y en su mayoría propietarios, según el presidente de la agremiación de inmobiliarias del balneario, Pablo Gasalla. El nivel de reservas viene “un poco enlentecido”, añadió.
De todos modos dijo estar “convencido” de que la próxima no será una mala temporada, y que se trabajará mucho “sobre el momento”, ya que la gente “va a especular hasta el último día a ver si los precios bajan”. Su agremiación sugirió cobrar lo mismo que el verano pasado.
Colonia y Rocha.
Desde la Asociación Turística de Colonia se informó que la ocupación hotelera y la actividad gastronómica fue aceptable, aunque por debajo del 80% que usualmente se verifica en los fines de semana largos.
Richard Brunelli, presidente de la Cámara Inmobiliaria de Colonia, dijo que las reservas para el verano se encuentran 30% por debajo de los niveles del año pasado. “Estamos tratando de abrir el paraguas y tomar todas las medidas como para que se pueda trabajar bien”, afirmó, aunque anticipó que la actividad en la próxima temporada será “mucho más baja”.
También comentó que en el departamento no hay mucha oferta disponible para alquileres temporarios, ya que se ha ocupado la mayoría de los inmuebles por la demanda generada en torno a la construcción de la planta de la fábrica de pasta de celulosa de Montes del Plata.
En Rocha, Ricardo Pereyra, integrante de la cámara inmobiliaria del departamento, informó que las reservas aumentan “bastante lento” y que la diferencia con otros años es notoria.
Desde el Centro de Hoteles de La Paloma, Julio Silvera opinó que la temporada “no va a ser tan mala”.
Proyecciones
La menor afluencia de turistas argentinos y también de brasileños plantea un “escenario poco auspicioso” de cara a la próxima temporada alta para el turismo de “sol y playa”, con una ligera baja de 0,2% en la cantidad total de visitantes que llegarán al país desde el exterior. La retracción sería más profunda —de 3,3%, unas 34.000 personas— si se excluye de esa estimación a los turistas de nacionalidad uruguaya que residen en el exterior, que llegarían en gran número en el verano.
Esos cálculos difundidos el lunes 8 por el Centro de Investigaciones Económicas (Cinve) tienen en cuenta un “contexto regional complejo, donde las restricciones a la compra de divisas en un régimen de tipo de cambio fijo impuesto por el gobierno argentino impactarán sobre la demanda turística”. Aproximadamente 30.500 argentinos (–6,5%) no vendrían entre diciembre de 2012 a abril de 2013 por el aumento de los costos generados por las limitaciones cambiarias, al comparar con la temporada anterior, que había sido muy buena.
Asimismo, el cierre de Pluna y la desaceleración de la economía brasileña podrían repercutir negativamente (–6,2%) en el número de visitantes” de ese origen.
Según el Cinve, un aumento significativo en la afluencia de uruguayos residentes en el exterior (43,1%) y de visitantes de extrazona (7,2%) atemperará el impacto del menor arribo de argentinos y brasileños, que son los principales consumidores de servicios turísticos en el país.
Mientras, el embajador argentino en Montevideo, Dante Dovena, insistió el martes 9 en rueda de prensa, que su país no aplica restricciones cambiarias, y auguró que la próxima temporada de verano en Uruguay se desarrollará con normalidad.
