Fideicomiso inmobiliario por U$S 60 millones

Rodríguez destacó que se trata del primer fideicomiso en Uruguay que emitirá títulos mixtos, es decir, compuestos por una parte de deuda y otra de participación, como si fuera una acción. El papel pagará al inversor un interés fijo de 2% y uno contingente, que aumentará de 4% al inicio a 7% al noveno año, detalló.

Dijo que se espera una “muy buena respuesta”, especialmente de inversores institucionales que son los más interesados en estos instrumentos financieros de largo plazo. También se sondeó el mercado inmobiliario para confirmar que exista “volumen disponible”, agregó. Una modalidad que esperan implementar es la de “sale and lease back”, que consiste en que una empresa venda su inmueble al fondo y al mismo tiempo se lo alquile, porque prefiere el capital de giro para su negocio.