La Intendencia de Maldonado busca expropiar un terreno y un grupo de empresarios “anonadados” amenaza con hacer “juicios enormes”

Pablo Clusellas, titular de la Secretaría Legal y Técnica del gobierno de Argentina y amigo de la infancia del presidente Mauricio Macri, es, junto con su primo hermano Ramón Zorraquín, uno de los propietarios del predio que la Intendencia busca expropiar.

La zona que el gobierno busca expropiar fue incluida dentro de un plan territorial aprobado en 2012 por la administración anterior, a cargo del frenteamplista Óscar de los Santos. El objetivo de la iniciativa del gobierno era promover ciertas áreas parar fomentar el turismo desestacionalizado.

Ese es uno de los argumentos que Zorraquín manejó para cuestionar la decisión del gobierno de Antía. Además señaló que las autoridades municipales evalúan pagar por la expropiación del terreno el precio de U$S 15 por metro cuadrado, cuando el valor real es de U$S 45.

“Es una miseria. Todos estos años nosotros intentamos huir de la Argentina por la falta de seguridad jurídica, donde este tipo de cosas son típicas. No es que me rasgo las vestiduras porque las he visto toda la vida. Pero, justamente, Uruguay, si hay algo de lo que tiene para enorgullecerse es de su respeto por la leyes y el inversor extranjero. Tiene muy claro que gran parte de su beneficio económico viene de la inversión extranjera y de darle un marco de previsibilidad”, dijo el empresario. Y agregó que, por ese mismo motivo, la noticia de que iban a expropiar su terreno generó “estupor” entre los socios.

Con respecto a la situación de su primo, dijo: “Soy responsable porque los convencí a él y a mis otros primos de comprar el lugar. Como buen político honesto, no tiene dinero y pretendía vivir de eso”.

En la zona lindera al lugar que apunta expropiar la Intendencia también funciona el emprendimiento Caracoles Residence Club, un barrio privado de lujo. Gabriel Trombini, el empresario brasileño que está a cargo de ese proyecto, tuvo una reunión con Antía, pero los resultados fueron “muy negativos”, contó Zorraquín.

El emprendimiento inmobiliario de la Sociedad Lationamericana de Inversiones, a cargo del empresario argentino Samuel Liberman, en tanto, también se verá afectado si se llega a concretar el traslado del asentamiento, aseguró Zorraquín. Tanto Liberman como Trombini forman parte del “consorcio de empresarios damnificados” que “harán juicio a la municipalidad”, añadió.

En los asentamientos “Kennedy” y “El Placer” viven, en total, unas 700 familias, según un censo casa por casa que realizó recientemente la Intendencia. Los predios donde están ubicados pertenecen al gobierno departamental.

Por ese motivo, los empresarios cuestionaron que el gobierno quiera invertir dinero en adquirir terrenos para reubicarlos, en lugar de mejorar la calidad de vida en el lugar donde ya viven.

Si se concreta la iniciativa de la Intendencia de Maldonado, la zona frente a El Jagüel afectará el turismo, advirtió Zorraquín. “Si me dijeran que van a hacer un barrio jardín o que lo van a urbanizar con casas razonablemente bien, (...) pero no me puedo imaginar que sea linda para ver”, dijo.

El grupo de empresarios también argumentó que el plan de la Intendencia implica modificar el uso de suelos, debido a que con la iniciativa se habilita la división de terrenos en espacios de 200 metros cuadrados, en vez de los 1.000 metros cuadrados que planteó el plan promovido por el gobierno en 2012.

“El Estado uruguayo es soberano, por lo cual podrá hacer lo que les parezca. Nos quedará como última alternativa hacerle juicios, que van a ser enormes”, apuntó el empresario. En las acciones legales participarán tanto los empresarios a los que se les expropiarán los terrenos como aquellos que tienen actividad económica en zonas linderas. “El daño lo tenemos todos y mientras podamos estar juntos vamos a juntar fuerzas”, aseguró Zorraquín.

Antía defendió el plan de su Intendencia. “Se está tomando la decisión de solicitar la expropiación y ocupación inmediata por razones de interés social y departamental”, dijo. “Esa es la tierra que calza desde el punto de vista técnico”.

En primer lugar, señaló, porque el lugar escogido está cerca de los puestos de trabajo de quienes actualmente viven en el “Keneddy” y en “El Placer”. La idea es construir frente al aeropuerto un barrio, una escuela y un centro deportivo. También está proyectado construir un centro Caif. “No vamos a hacer otro cantegril”, aseguró.

La decisión, agregó Antía, ayudará a promover la actividad que desarrolla el Club Cantegril. El club de golf de esa institución funciona al lado del barrio “Kennedy”. “Ha impactado negativamente el parque golf en todos estos años” y la idea es vender la zona donde hoy funciona el asentamiento para construir un “barrio jardín”.

“Ellos tendrán proyectos, pero en la realidad ahí hay un pastoreo de caballos”, dijo respecto a la zona enfrente del aeropuerto.

“Cuando uno es gobierno, tiene que definir por el interés social prioritario, que está por encima del interés de la persona”, insistió.