El Grupo Ivory lanza Borneo Lago, un proyecto con “ubicación privilegiada” y alta “calidad espacial y tecnología constructiva”

—¿Qué es Grupo Ivory y cuál ha sido la estrategia de negocios desde que se instaló en Uruguay, en 2012?

Dado el éxito de este proyecto, llamado Town Park, deciden continuar con el desarrollo de viviendas promovidas en zonas urbanas como el edificio Quórum, próximo al Palacio Legislativo.

—En una primera etapa, el grupo se enfocó en el desarrollo de proyectos en algunas zonas de Montevideo y ahora lanza Borneo Lago en Canelones. ¿Es un cambio de estrategia? ¿A qué obedece?

—El grupo confía plenamente en que, dadas las últimas tendencias del mercado, el desarrollo de la ciudad se focaliza más en zonas verdes que en zonas centrales.

En este sentido es que decide enfocarse en la zona este de la capital, acompañando el desarrollo que viene teniendo Canelones como expansión de la ciudad, dotando a los proyectos de cualidades únicas como ser el entorno natural privilegiado, donde podemos vivir un encuentro más cercano con la naturaleza —que es algo que hoy se está valorando más—, sin sacrificar los servicios que la zona está adquiriendo día a día.

—¿Qué características tiene este nuevo proyecto en cuanto a ?su ubicación y sus servicios? ¿A qué público apunta?

—La torre se encuentra en una ubicación privilegiada, justo entre el parque Roosevelt y el lago Calcagno, en un entorno natural único. Muy cerca de la costa y de Carrasco, con salida a los balnearios del este.

Borneo Lago es un edificio de 15 niveles. En la planta baja y el primer piso se encuentran los garajes, que poseen preinstalación de cargadores para autos eléctricos, y a partir de la segunda planta empiezan los apartamentos, que son cuatro por nivel, todos de dos dormitorios, previstos para un perfil de comprador similar, para parejas, familias, etcétera. Nos enfocamos en crear un producto no masivo, donde priorizamos la intimidad.

El proyecto, desarrollado por el estudio de arquitectos Chappe & Asociados, pone el foco en la calidad espacial y la tecnología constructiva. Su arquitectura, sensible con el lugar, se destaca por sus planos volados de hormigón visto y grandes ventanales de piso a techo que captan por completo el paisaje y hacen que el espacio fluya hacia el exterior, invitando a disfrutar de sus amplias terrazas con parrillero. Los espacios interiores, de cómodas dimensiones y armónica proporción, sacan el máximo partido a las vistas y a la orientación, asegurando un confort total.

En el piso 15, con las mejores vistas de 360 grados, se encuentra la piscina de borde infinito con solárium, parrillero pergolado y terraza exterior, ideal para relajarse y disfrutar la naturaleza.

El edificio será entregado totalmente equipado con instalación de aire acondicionado, equipamiento de línea blanca en cocinas, cuenta con calefacción de losa radiante eléctrica, cámaras de seguridad en zonas comunes, cerradura digital en acceso a unidades, portón de acceso con tarjeta codificada, ascensores de última generación, preinstalación para cargadores eléctricos.

—¿Este tipo de proyectos constructivos serían atractivos si no estuvieran amparados en el régimen de vivienda promovida?

—Si bien estos proyectos son muy atractivos por las cualidades mencionadas, los beneficios fiscales que otorga la “ley de viviendas” suponen un incentivo tanto para los desarrolladores como para los compradores; en nuestro caso, nos permite poder salir al mercado con precios más accesibles y competitivos.