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El grupo inversor chileno Enjoy, que adquirió el 45% del paquete accionario del hotel Conrad de Punta del Este, planea hacerle una importante “fashion emergency” al establecimiento más simbólico del balneario esteño. Para la nueva temporada de verano renovará su Casino, en el que planea invertir U$S 20 millones en dos años, y luego ampliará la capacidad del hotel en un plan a largo plazo en el que proyecta invertir otros U$S 100 millones.
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“Hay una cantidad importante de visitantes que hoy concurren a Punta del Este y que a veces no encuentran una solución de entretenimiento en el Conrad”, estimó en diálogo con Búsqueda Javier Martínez, gerente general de Enjoy. “Tenemos que incorporar novedades que nos permitan mantener todo lo bueno que tiene el Conrad más lo que nosotros le podamos entregar de modernidad y nuevas tecnologías. Estamos pensando en el Conrad del futuro”, agregó.
El jueves 2 de abril el Poder Ejecutivo aprobó la compra por U$S 139,52 millones del 49% del paquete accionario del Conrad por parte de Enjoy, que ahora dirigirá el hotel junto al otro grupo accionista, Caesars. Enjoy, que tiene varios casinos en Chile, está también hace cinco años en Mendoza, Argentina. Con la compra de casi la mitad del paquete accionario del Conrad, desembarca por primera vez en Uruguay. “Enjoy tiene una posición fuerte en Chile y buscábamos seguir desarrollándonos. Un punto importante para esto era salir de Chile. Dentro de las alternativas en Sudamérica, que es nuestro mercado natural, buscábamos un país serio, con investment grade y una oportunidad que junte un hotel con un casino. De forma natural eso dice Punta del Este y el Conrad”, dijo Martínez.
Para la próxima temporada de verano el grupo planea incorporar nuevas máquinas y cambiar las propuestas del Casino del Conrad. Y luego, a largo plazo, aumentar la capacidad de habitaciones del establecimiento. “Estamos pensando en lo que es remodelación, darle una fashion emergency al Casino. El otro es un proyecto estructural donde habría que hacer crecer el edificio. Hay una demanda que no puede ser cubierta porque está bastante a tope hoy. Entonces a futuro hay que pensar en desarrollar algún crecimiento del hotel”, estimó el gerente.
En Uruguay el sector hotelero enfrenta importantes desafíos derivados del tipo de cambio y la oferta de camas en función de la demanda turística. Varios empresarios de ese ramo debieron bajar sus tarifas en dólares durante la temporada de verano para intentar mantener su rentabilidad. La baja de tarifas rondó entre los U$S 10 y los U$S 30, y de todas formas la rentabilidad del sector bajó un 30%, según estimó la Asociación de Hoteles y Restaurantes del Uruguay.
El grupo Enjoy considera que el desafío de Uruguay frente a este panorama es apuntar a un nuevo tipo de turista. “Creo que debemos potenciar el destino (de Punta del Este) para que sea un buen negocio para todo el sector. El mercado brasileño permite posibilidades infinitas. Y hay otros mercados que se tienen que abrir, como el de Chile, que puede ser mejor de lo que es hoy. En la costa del Pacífico hoy no tienen problemas y creo que Punta del Este tiene atractivos en cualquiera de esos mercados”, estimó Martínez.
El ejecutivo destacó que la última temporada de verano fue “muy buena” para el Conrad. “Lo que tenemos que abrir son nuevos mercados. Hoy Punta del Este mira mucho hacia Argentina, pero tiene potencialidad para posicionarse en otros mercados también. Punta del Este sería atractivo para todos los países de América del Sur y distintos lugares del mundo”, dijo.
Enjoy no descarta realizar nuevas inversiones en Uruguay, al que considera como un país “estable”, “respetuoso de sus leyes” y que se destaca por poseer el investment grade. “Ha sido una muy grata experiencia llegar a invertir aquí y si a futuro hay buenas oportunidades las vamos a estudiar”, concluyó Martínez.
