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EDAD: 54 • OCUPACIÓN: ASESOR INMOBILIARiO • SEÑAS PARTICULARES: TODOS LOS DÍAS SE LEVANTA TEMPRANO Y CAMINA POR LA PLAYA, TIENE UNA HUERTA ORGÁNICA CASI EN LA ARENA, SE MUEVE DENTRO DE JOSÉ IGNACIO EN UN CARRO DE GOLF
Veranea en José Ignacio desde 1973. ¿Cómo llegó a ese lugar? Veníamos mucho a Punta del Este, a lo de mi abuelo, pero ese año a mi padre lo operaron de la columna y tuvo que usar corset de yeso durante tres meses. Entonces dijo: “Vamos a un lugar donde no haya nadie para poder usar el corset tranquilo”. A mamá le habían hablado de un lugar que era superprivado, increíble. Fue a visitar ese lugar, llegó a José Ignacio y se enamoró.
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El pueblo se llamaba Faro José Ignacio. ¿Cómo era? Siempre se llamó así. Es un loteo hecho en 1908 por el agrimensor Eugenio Sainz Martínez, que durante 80 años casi no se comercializó. Básicamente, todos eran parientes de los Sainz Martínez. No había luz eléctrica, ni agua corriente. Había que ir a la plaza a buscar el agua y al almacén de campo para comprar desde leche y fiambre hasta zapatos, aspirinas y bombachas de gaucho.
Desde 1988 vive de forma permanente en el balneario. ¿Por qué? Vine solo desde Montevideo por distintas situaciones familiares y sobre todo laborales. Sentía paz al cruzar el puente. Fue como que alguien me hubiera tocado con la varita mágica y me hubiese dicho que este era mi lugar. Pasó un día, pasaron dos, pasaron meses y dije: “Tengo que encontrar un nuevo modus vivendi”. Pasé varios meses viendo qué iba a hacer, pero decidido a quedarme en ese lugar. Lo primero que hice fue una empresa que se llamaba Home Service. Prestábamos servicios para el hogar a todos los propietarios de la zona, llegábamos hasta La Barra; fue un éxito.
¿Cómo derivó en Ignacio Ruibal Propiedades, la empresa en la que trabaja junto a dos de sus hijos (Joaquín e Isolina)? Fue un devenir natural, porque se generó una relación de dependencia muy grande y un vínculo de confianza con los propietarios que hizo que la gente empezara a llamarme para que los ayudara a conseguir algún lugar para poder visitar José Ignacio. Lo que empecé a hacer no fue solamente el nexo entre la demanda y la oferta, sino también a vender mi estilo de vida. En un momento tuve que optar por la inmobiliaria, porque me empezó a requerir más presencia y no podía estar encima de los servicios, lo que era la clave del éxito del club.
Es parte de una comunidad que busca preservar el carácter familiar y la baja densidad de población de José Ignacio. ¿Qué han logrado? Que se aprobara una ordenanza general de construcción que establece que los solares son viviendas unifamiliares, que no se permiten los condominios, las viviendas en block, ni los edificios. Define un determinado factor de ocupación de suelo, con cierta altura y volumetría, de manera tal que se pueda ver el cielo y el mar de todos lados. Esta normativa edilicia es lo que nos permitió pelear por la iluminación, los espacios verdes y la prohibición expresa de los centros comerciales, las discotecas y los campings. Esto algunas veces se confunde con elitismo, pero no es así. Simplemente, luchamos por tener un carácter determinado y que sea una opción de Punta del Este, nada más.
Es un lugar visitado por muchas celebridades. ¿Cómo se las trata? En José Ignacio he alquilado y vendido a personajes importantísimos, supermediáticos y nunca me saqué una foto con ellos. Por ejemplo, le vendí a Shakira y la prensa y el mundo demoró dos años en enterarse. Si bien los clientes que tenemos pueden ser protagonistas en el mundo entero, les gusta poder caminar tranquilos. Los fotógrafos los respetan mucho; se sienten uruguayos acá adentro. Creo que es un lugar superabierto y lo lindo que tiene es que recibe a todo el mundo. Por eso han venido desde Murdoch a Elon Musk, personajes que no pueden sentarse a tomar café en ningún sitio.
¿Imaginó el crecimiento que tendría José Ignacio? Honestamente, sí. Vi el crecimiento urbanístico en Punta del Este y viví el de La Barra. Estaba seguro de que eso iba a llegar acá y por eso trabajamos para tener una ley que nos permitiera crecer con orden; que no viniera plata y te transformara el lugar de manera desordenada, como lamentablemente pasó en La Barra y, en parte, en Manantiales.
¿Es cierto que hay casas que se alquilan a 20.000 dólares por día? Lo que pasa es que la temporada, a diferencia del resto del mundo, es muy corta. Hay una alta muy diferenciada, una media y una baja, y dependemos muchísimo del factor clima. Si este nos ayudase, la alta podría ser de 20 días, pero a veces no tenemos más de una semana. Entonces los precios de los que se habla, de 10.000 o 20.000 dólares por día, son valores de una semana o 10 días, no de verano ni de veraneo. Son altos porque la oferta es muy chica y no porque los propietarios pongan sus casas en alquiler a valores ridículos. Es la demanda que empuja.
¿Qué opina de las polémicas sobre los precios elevados de algunos restaurantes de la zona?
Lo que hace de Punta del Este un lugar internacional es el hecho de ofrecer opciones. Tiene 80 km de costa con diferentes playas, público y gastronomía. Si vos querés y podés pagar un café de 500 dólares, pero te gusta tomar ese café en ese lugar y disfrutás del entorno y del servicio, bien por ti. Lo que no me parece correcto es que uno se siente a tomar un café en la esquina de una estación de servicio y te lo cobren 200 pesos.
¿Nunca se cansa de José Ignacio? Desde que opté por vivir en José Ignacio, el verano siempre fue sinónimo de trabajo y placer. Disfruto de lo que hago, vendo mi estilo de vida, no me privo de las cosas que me gustan, hacer playa, leer, y disfrutar con mis hijos, que se criaron junto conmigo en esa naturalidad de José Ignacio. n
