En Búsqueda y Galería nos estamos renovando. Para mejorar tu experiencia te pedimos que actualices tus datos. Una vez que completes los datos, tu plan tendrá un precio promocional:
* Podés cancelar el plan en el momento que lo desees
¡Hola !
En Búsqueda y Galería nos estamos renovando. Para mejorar tu experiencia te pedimos que actualices tus datos. Una vez que completes los datos, por los próximos tres meses tu plan tendrá un precio promocional:
* A partir del cuarto mes por al mes. Podés cancelar el plan en el momento que lo desees
+
Tu aporte contribuye a la Búsqueda de la verdad
Suscribite ahora y obtené acceso ilimitado a los contenidos de Búsqueda y Galería.
Suscribite a Búsqueda
DESDE
UYU
299
/mes*
* Podés cancelar el plan en el momento que lo desees
¡Hola !
El venció tu suscripción de Búsqueda y Galería. Para poder continuar accediendo a los beneficios de tu plan es necesario que realices el pago de tu suscripción.
Según una guía sobre revitalización urbana publicada por el Banco Interamericano de
Desarrollo (BID), existe un conjunto de algunos principios generales que rigen
la planificación de recuperación y renovación de toda ciudad: centrarse en
estrategias hiperlocales, crear canales de comunicación entre el sector privado
y el gobierno, construir confianza en el consumidor, diseñar plataformas para
el intercambio de conocimiento e innovar audazmente en el uso del espacio.
¡Registrate gratis o inicia sesión!
Accedé a una selección de artículos gratuitos, alertas de noticias y boletines exclusivos de Búsqueda y Galería.
El venció tu suscripción de Búsqueda y Galería. Para poder continuar accediendo a los beneficios de tu plan es necesario que realices el pago de tu suscripción.
Como
respuesta a estas pautas, los distritos creativos son una alternativa que
comienza a expandirse por las principales ciudades del mundo, constituyendo un
modelo de organización territorial, social y económico que se configura en
sectores urbanos donde los productos patrimoniales son el puntapié para el
desarrollo y la transformación urbana. Estas áreas son comprendidas como
grandes espacios de usos múltiples con una alta concentración de servicios, que
abarca cuestiones de patrimonio, arquitectura, negocios, entretenimiento, arte
y todos aquellos soportes que eventualmente aporten un valor cultural.
Así es que la conformación de estos distritos nace como una necesidad de
la ciudad contemporánea, en la que se involucran un conjunto de actores
institucionales, económicos y públicos capaces de unificar recursos para
impulsar proyectos que focalicen tanto en aspectos creativos como productivos.
Distrito El Globo es la primera apuesta de Uruguay que se suma a esta
tendencia, a través de la cual se refaccionará un conjunto de edificios
antiguos distribuidos en un mismo radio de Ciudad Vieja para ofrecer servicios
varios a toda la comunidad. Este distrito es la materialización de la
plataforma Uruway, fundada en plena pandemia por el grupo inversor Skywalker
(SWI) con el objetivo de promocionar el país como hub de innovación y
destino de negocios. “A través de la adquisición de una serie de propiedades
tan bien ubicadas como deterioradas, se busca crear un ecosistema de servicios
y contenidos para inversores, emprendedores y mentes creativas”, explica el
gerente general de Uruway, José María Rodríguez.
El epicentro de este masterplan (que se desarrollará a 10 años) está
situado en el exhotel El Globo, una construcción de 1900 con estilo francés que
albergará un espacio de cowork y coliving, restaurante y un rooftop
para atraer talentos de todas partes de América Latina. “El Globo va a nacer
como un club por membresía con socios que podrán invitar a sus colegas. Ese
ejecutivo tendrá ahí un lugar donde trabajar, comer, descansar, tener reuniones
y distraerse”, comenta Rodríguez.
Estratégicamente localizado en la puerta fluvial de entrada al país,
frente a la terminal de Buquebus, el edificio está siendo restaurado y ampliado
para albergar un polo de innovación que conjuga negocios, tecnología, arte y lifestyle.
La sinergia entre estos espacios hará coincidir una curaduría de servicios
innovadores donde se alternará la convivencia entre lo antiguo y lo nuevo, lo
tradicional y lo contemporáneo, mediante una propuesta 100% inteligente inmersa
en un sitio patrimonial. “Transitar por esos servicios será una experiencia
totalmente digital, desde reservar una sala de reunión hasta bookear tu
combi luego de desembarcar o escoger el tipo de almohada para tu habitación”.
No es menor que un grupo inversor con acciones en más de 20 países de
todo el mundo, identifique en Uruguay —y particularmente en Ciudad Vieja— una
tierra fértil para desarrollar nuevos proyectos que vienen a sumar creatividad
y dinamismo al casco antiguo de Montevideo. Según Rodríguez, “este es un país
en donde se pueden hacer estas cosas de manera ordenada porque hay espíritu
emprendedor, previsibilidad y crédito”. Algunos ejemplos creativos que
inspiraron esta propuesta fueron los distritos Meatpacking en Nueva York,
Wynwood en Miami, 22@ en Barcelona y Parque Patricios en Buenos Aires, todos
ellos caracterizados por respetar la idiosincrasia de un microambiente sin
necesidad de demoler para redefinir.
La planta baja estará destinada a un restaurante con capacidad para más de 130 comensales, un área de cowork y un patio exterior.
Nuevos usos a una arquitectura milenaria. El proyecto
arquitectónico, a cargo del estudio Berthet-Méndez-Taranto con asociación de la
arquitecta Alejandra Correa, consta de tres etapas de obra. En una primera
instancia se realizaron las tareas de limpieza, apuntalamiento, vallado y
reducción de carga en los patios. Posteriormente, se procedió a la demolición y
construcción de elementos estructurales y en la actualidad se están llevando a
cabo tareas inherentes al proyecto ejecutivo, cuya finalización prevé una
primera inauguración parcial para fines de 2023.
La refacción del edificio El Globo, enclavado en rambla 25 de Agosto
esquina Colón, incluye 2.500 metros cuadrados construidos que se distribuyen en
cuatro niveles. En el subsuelo funcionará una cava de vinos, mientras que la
planta baja estará destinada a un restaurante con capacidad para más de 130
comensales, un área de cowork y un patio exterior. En el primer y
segundo piso habrá oficinas y salas de reuniones y en el tercero 10
habitaciones boutique. El rooftop, con vistas maravillosas al
puerto montevideano, incluirá una sala de eventos para la realización de
actividades especiales y una cafetería.
Para mantener el alma del edificio, una de las claves fue conservar
ciertos elementos característicos que dan cuenta de lo que supo ser una de las
arquitecturas más emblemática, característica de principios del siglo pasado,
como mantener una mansarda en el último nivel que será recuperada.
La estética que recorrerá todos los niveles tendrá áreas con ladrillos a
la vista, acentos de negro, aberturas exteriores de aluminio negro y pisos de
baldosas calcáreas y pinotea restaurada.
Si bien se preserva la organización espacial de todo el edificio, se
resolvió demoler algunas estructuras para generar aire e iluminación vertical.
Otras intervenciones importantes fueron en el núcleo de escaleras, donde
también convive un ascensor antiguo próximo a restaurar, y en un segundo núcleo
de circulaciones verticales se construirá una fachada interior con un vidrio
especial cortafuego de cinco centímetros de espesor que funcionará a modo de
caja cristalina.
El diseño de electricidad también significó un desafío importante por la
cantidad de puestos de trabajo con necesidad de conexión eléctrica. Para
abordarlo se construyó un canal eléctrico debajo del piso, evitando el cableado
a la vista, y similar solución se usará para la climatización térmica.
El Distrito El Globo
viene a revitalizar la zona, recuperando una emblemática esquina de la Ciudad
Vieja, abandonada hace más de 20 años, con un proyecto de cuidada recuperación
patrimonial en todos los aspectos.
