Avanza el proceso para la emisión de un fideicomiso montevideano

En abril, la Junta Departamental de Montevideo aprobó la creación del fideicomiso con el cual la Intendencia prevé recaudar el equivalente a U$S 94 millones (son títulos nominados en unidades indexadas a la inflación). República Afisa será el administrador de la operación.

El intendente Daniel Martínez pretendía dar un shock de infraestructura que “transformara” la ciudad, aunque tras negociaciones con ediles de la Concertación finalmente acortó el listado de obras.

Aunque la ley que habilita la creación de fideicomisos data de 2003, fue en los últimos años que empezaron a emitirse en el mercado uruguayo. Es una figura que permite emitir deuda sobre activos que no serían líquidos de otra manera: los bienes fideicomitidos son traspasados desde la empresa (fideicomitente) a un tercero (fiduciario, con patrimonio de afectación independiente) que se encarga de estructurar la deuda y asegurar los flujos de fondos.

Entre otros, se han emitido fideicomisos sobre proyectos inmobiliarios por parte de constructoras, así como sobre la venta de boletos de empresas de transporte. La semana pasada, el BCU aprobó un fideicomiso sobre tierras con producción agropecuaria. Impedidas de emitir deuda de forma directa, algunas Intendencias, como Canelones y Rivera, optaron por este instrumento para financiar obras viales o de ordenamiento urbano.