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Según un relevamiento sobre inmuebles abandonados realizado por la Facultad de Arquitectura en 2016, en el Municipio CH —Punta Carretas, Pocitos, Buceo, Tres Cruces, Parque Batlle— hay al menos unas 90 propiedades en esa condición. A su vez, en un estudio anterior realizado en los municipios B y C —que abarcan Ciudad Vieja, Palermo, Centro, Cordón, Aguada, Capurro y Prado— se identificaron 339 fincas abandonadas, y el censo poblacional de 2011 reveló que en la capital había 2.057 viviendas en estado de ruina.
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Esa cantidad de terrenos conformaría un conjunto de más de 15 manzanas urbanas que actualmente no son utilizadas, estima la Intendencia de Montevideo (IM). Ante ese panorama, la comuna impulsó en 2017 el Programa Fincas Abandonadas, iniciativa que se enfoca en la recuperación de inmuebles deteriorados y deudores para darles un nuevo destino.
Actualmente, hay varios proyectos en desarrollo que serán oficializados el 14 de marzo durante una rendición de cuentas. Entre ellos se encuentra la creación de 16 hogares transitorios para personas en situación de calle, mediante un convenio con el Ministerio de Desarrollo Social (Mides), que se destinarán a mujeres víctimas de violencia doméstica con niños a cargo.
La IM planea recuperar una de las viviendas abandonadas para darle un fin “comunitario y recreativo”. El espacio será denominado “casa trans” y será gestionado por colectivos que promuevan los derechos de la población trans
Según confirmó a Búsqueda la directora de Desarrollo Urbano de la IM, Silvana Pissano, las obras para la construcción de las unidades para vivienda ya comenzaron y están ubicadas en un finca de la calle Agraciada. “Durante el proceso de salida de una situación de violencia, las víctimas necesitan un acompañamiento para volver a tener su independencia, su autonomía psicológica y financiera”, dijo Pissano. Se prevé que las mujeres residan en estas viviendas entre seis meses y dos años.
La intendencia también planea recuperar una de las viviendas abandonadas para darle un fin “comunitario y recreativo”. El espacio será denominado “casa trans” y será gestionado por colectivos que promuevan los derechos de la población trans, a través de un trabajo conjunto entre el Mides y la Secretaría de la Diversidad de la IM. Según Pissano, se pretende “consolidar un espacio de participación político, social y cultural para esta población vulnerable”. La “casa trans” estará ubicada en el Barrio Sur y su reacondicionamiento costará unos US$ 300.000.
También se otorgarán fincas para la construcción de cooperativas en acuerdo con la Dirección Nacional de Vivienda, que buscarán recuperar inmuebles para vivienda social en zonas consolidadas de la ciudad. Se destinará además otro terreno para implementar un programa de alquiler social para quienes no pueden costear una propiedad privada.
La recuperación de estos inmuebles en el área central de Montevideo tiene como fin resolver los problemas asociados al abandono, como el riesgo edilicio, el deterioro ambiental, la conflictividad social y la seguridad ciudadana, explicó la directora.
El proyecto, que recurre a fincas cuya deuda con la intendencia supera su valor de tasación, también incluye la recuperación de una vivienda para transformarla en un refugio destinado a personas sin techo. Y mediante un convenio con la Secretaría Nacional de Drogas (SND), se prevé recuperar terrenos para la creación de centros diurnos para personas en situación de calle.
Esta última iniciativa es impulsada por el Departamento de Desarrollo Social de la IM, junto con la Red Nacional de Atención en Drogas. Según Diego Olivera, secretario general de la SND, el proyecto implica cierto grado de innovación metodológica en lo que refiere a la atención de esta población.
La recuperación de estos inmuebles en el área central de Montevideo tiene como fin resolver los problemas asociados al abandono, como el riesgo edilicio, el deterioro ambiental, la conflictividad social y la seguridad ciudadana
Es que hoy la inversión y los recursos disponibles se consolidan mayoritariamente en los refugios nocturnos, lugares donde además de brindar a las personas una cama, una ducha y una cena, también se les ofrece un acompañamiento socioeducativo.
“Sin embargo, en esos dispositivos del Mides, las personas en su mayoría duermen. Por eso propusimos que se requeriría ampliar la estrategia al horario diurno, donde las personas están más disponibles para recibir otras propuestas de inclusión social”, dijo a Búsqueda.
Estos servicios, añadió, podrían incluir un eventual acompañamiento psicosocial vinculado a adicciones, como por ejemplo el desarrollo de instancias educativas que reduzcan el tiempo que las personas están en la calle. “En estos centros podríamos recibirlos y generar las condiciones que les permitan llegar a la noche de mejor manera”, explicó. Es que muchas veces, a la hora de entrada de los establecimientos nocturnos la persona ya está bajo los efectos de sustancias.
En los centros diurnos “se les puede ofrecer una curación básica, un espacio para higienizarse, para comer y ademas comenzar un tratamiento enfocado en el consumo problemático”, indicó Olivera.
Actualmente las autoridades diseñan la refacción de una finca en Cordón donada por la IM. Se espera que atienda entre 30 y 50 personas por día.
Se inaugurará un segundo centro diurno junto al Mides, para lo cual ya hay un llamado abierto, y un tercero en Las Piedras, en conjunto con la Intendencia de Canelones. Todas abrirán este año y, según informó Olivera, las remodelaciones serán realizadas por exconvictos, en el marco de un acuerdo con la Dirección Nacional del Liberado.