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La Intendencia de Montevideo (IMM) llegó a un preacuerdo con el Club de Golf para renovarle la concesión del predio de Punta Carretas donde realiza sus actividades sociales y deportivas. A cambio, las autoridades municipales exigirán a la institución que pague casi cuatro veces más de lo que hacía hasta ahora, lo que implica que otorgue al gobierno departamental unos U$S 800.000 anuales, dijo a Búsqueda el prosecretario del gobierno departamental, Christian di Candia.
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Esa cifra corresponde al 10% de los ingresos por concepto de todas sus cuotas sociales y sus matrículas. Anteriormente, el dinero que percibía la comuna de la institución era de 700 Unidad Reajustables, lo que corresponde a U$S 220.355 anuales según el valor actual (Búsqueda Nº 1.616), pero la concesión que establecía el canon que fijaba ese dinero venció el año pasado.
Para que prospere el nuevo preacuerdo, que fue negociado por Di Candia y el director de Desarrollo Económico, José Saavedra, deberá ser aprobado por la Comisión Especial Mixta de Concesiones.
Ese organismo es presidido por Di Candia y en él también participan representantes de otros departamentos de la IMM, más dos ediles de la Junta Departamental: uno del Frente Amplio y otro del Partido de la Concertación.
En caso de que el resto de los integrantes de la Comisión den el visto bueno a la iniciativa del prosecretario y del director de Desarrollo Económico, el preacuerdo será enviado al órgano legislativo departamental para que ratifique la decisión.
Para ello, al tratarse de un contrato que supera los cinco años de gobierno, necesita de mayorías especiales, que se traducen en el apoyo de 21 ediles.
“Espacio público”.
El metro cuadrado del Club de Golf, que ocupa unas 39 hectáreas, es el “más caro” en todo Montevideo, dijo Di Candia. Sin embargo, explicó que el precio de la tierra del lugar es “tan alto” debido a que, justamente, allí funciona esa institución. Si en el mismo espacio se construye un emprendimiento con características diferentes, el valor sería “mucho” menor, apuntó.
De todas formas, se encuentra en un lugar privilegiado, por lo que la comuna entendió que los requisitos para que siga sacando provecho a ese espacio tienen que ser de los más altos dentro de todas las concesiones que otorga; es decir, las contrapartidas que la Intendencia exigirá al Club de Golf constituyen el “límite superior” a la hora de conceder un espacio público.
El espíritu de la propuesta fue pensado desde la “perspectiva del espacio público” y no del dinero que maneja el club, aclaró Di Candia. La idea del jerarca, a su vez, es la de “revisar” el tiempo que dura la concesión. La anterior fue por un período de 20 años.
La del Golf, aunque es de las más importantes, es solo una de las concesiones que revisó la IMM en los últimos meses. La semana anterior, el predio de la zona norte del Parque Lavalleja, que está ubicado en la Rambla Tomás Berreta, en el barrio Carrasco, fue concesionado en tres partes, que se otorgaron a la Federación Uruguaya de Hockey sobre Césped, al Club Náutico de Carrasco y Punta Gorda y al Club Banco República. En este caso, el acuerdo ya fue aprobado por la Comisión Mixta y está siendo estudiado en la Junta Departamental.
Como contrapartida de esta concesión, la comuna exigió, entre otras cosas, la creación de un circuito aeróbico y la prestación del espacio público para fines sociales. La Federación de Hockey está diseñando el proyecto de un estadio para construir en el lugar.
La concesión del Parque Lavalleja antes pertenecía al Club Banco República en su totalidad.
Estadios de fútbol.
En octubre del año pasado, la IMM decidió comenzar a exigir a los clubes deportivos que paguen un canon por sus actividades. Los recursos generados serán destinados a un fideicomiso por el cual promoverán obras que apunten al desarrollo del deporte amateur (Búsqueda Nº 1.835).
El gobierno departamental también está revisando muchas otras concesiones que están vencidas. Por ejemplo, los predios otorgados al Centro Atlético Fénix, al Montevideo Wanderers Fútbol Club, donde están sus estadios, vencieron en marzo de 1993. La concesión del estadio Bella Vista culminó en julio de 2011 y la del Club Atlético River Plate en 2002. La de Central Español, en tanto, lo hizo en setiembre de 2003 y la de la Institución Atlética Sud América en 2009.
La idea de la comuna es que esas y otras instituciones deportivas paguen un canon de entre 8% y 15% de los ingresos. Ese método es el que aplica la IMM en el Club Biguá, cuyo modelo es tomado como referencia para hacerlo extensivo.
Hay otras concesiones que, directamente, los jerarcas de la Intendencia quieren que no sean renovadas. Es el caso del Club de Tiro, que funciona en Parque Batlle, cerca de la Pista de Atletismo, del Velódromo y del estadio Centenario.
