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A cinco años de la puesta en marcha del plan “Yo Ahorro”, el Banco Hipotecario (BHU) realizó una evaluación de los resultados obtenidos. Con 28.000 clientes registrados que realizan más de 200.000 depósitos anuales, la institución considera que el programa se “consolidó como el sistema más conveniente para acceder a la vivienda propia a partir de un bajo monto”.
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“Estamos muy satisfechos por la respuesta obtenida, ya que demuestra la confianza creciente de los uruguayos en la gestión del Banco, y abre puertas para que cada vez más gente acceda a su vivienda”, valoró Ana Salveraglio, presidenta del BHU.
El depósito inicial para abrir una cuenta “Yo Ahorro”es de 4.000 unidades indexadas (UI), lo que en la actualidad equivale a unos $ 12.000. La utilización de esta unidad monetaria permite mantener actualizado el valor de los depósitos.
A partir de ese primer depósito, los usuarios deben ahorrar un monto básico mensual de 750 UI, alrededor de $ 2.250. Para solicitar el préstamo, la cuenta debe registrar un mínimo de 18 depósitos mensuales dentro de los últimos 24 meses anteriores al requerimiento. Cumpliendo con esos requisitos, los préstamos del BHU cubren hasta el 90% del valor del inmueble elegido, constituyendo una propuesta única en plaza.
En sus cinco años de existencia, el programa permitió la apertura de 37.000 cuentas, muchas de las cuales se cerraron porque los clientes accedieron al préstamo deseado. Desde su reinserción en el mercado de los préstamos hipotecarios, el BHU lidera a las instituciones involucradas, cubriendo casi el 60% de las propuestas existentes en el sistema financiero uruguayo.
En el primer semestre de 2015, los ingresos de solicitudes de préstamos para compra de vivienda superaron en un 10% los realizados en igual periodo de 2014, mientras que los otorgamientos que se concretaron fueron 5% mayores a los del año pasado.
Además del programa abierto a todo público, la institución creó el plan “Yo Ahorro Joven”, pensado en conjunto con la Agencia Nacional de Vivienda (ANV), que busca ofrecer mayores facilidades a los trabajadores que tienen entre 18 y 29 años. En este caso, el depósito inicial es de 500 UI, equivalentes a $ 1.500 en la actualidad, y los aportes mensuales deben ser del mismo monto como mínimo.
Al beneficio de ahorrar a partir de montos reducidos, el plan para jóvenes suma la ventaja de un subsidio del 30% sobre el saldo final computable de la cuenta en el momento que el ahorrista solicite el préstamo. Este aporte, que otorga la ANV, se pierde en caso de retirar dinero de la cuenta antes de adquirir la vivienda.
“En el caso del plan ‘Yo Ahorro Joven’ tenemos cerca de 800 clientes que ya comenzaron a reunir el dinero necesario para tener su casa propia. Esto nos permite contribuir a asegurar el techo a las futuras generaciones, ayudándolos a ahorrar desde los primeros años de vida laboral, con lo que su dinero se potencia y queda en unidades indexadas, protegido de la devaluación propia de la inflación”, explicó Salveraglio.
