Costo de la construcción, tipo de cambio real, expectativas de inflación y mercado de inmuebles en Uruguay en números

Todos los componentes del Índice de Costo de la Construcción de Vivienda (ICCV) subieron en abril respecto al mes previo, lo que causó una variación general de 3,45%. El mayor encarecimiento se produjo en la mano de obra (5,7%).

0,21%

El tipo de cambio efectivo real en abril tuvo una mejora de 0,21% respecto a marzo, según la medición del Banco Central.

Fue por la suba tanto respecto de los vecinos (0,30% en promedio de Argentina y Brasil) como frente a los socios comerciales extrarregionales (0,14%).

US$ 85.000

Los valores de viviendas, predios comerciales e industriales, entre otros inmuebles, tuvieron un salto en febrero en comparación con el mes previo. Las compraventas se hicieron a US$ 85.000 en mediana a escala nacional, un 8,65% más que en enero y 2,41% por encima del nivel de un año atrás.

Según el indicador que publica el Instituto Nacional de Estadística, la suba respecto del primer mes del año fue mayor en el interior (13,3%) que en Montevideo (5,5%).

5,44%

Los analistas del mercado financiero esperan —en mediana— que mayo cierre con un 0,30% de inflación.

Para todo el 2025, su expectativa es que los precios minoristas se incrementen 5,44%, según la encuesta que responden al Banco Central.

–2,89%

En marzo se dieron de “alta” en la Dirección General de Registros 3.562 compraventas de inmuebles, un descenso de 2,89% en comparación con las inscripciones de febrero pero un aumento interanual de 6,17%.