En Búsqueda y Galería nos estamos renovando. Para mejorar tu experiencia te pedimos que actualices tus datos. Una vez que completes los datos, tu plan tendrá un precio promocional:
* Podés cancelar el plan en el momento que lo desees
¡Hola !
En Búsqueda y Galería nos estamos renovando. Para mejorar tu experiencia te pedimos que actualices tus datos. Una vez que completes los datos, por los próximos tres meses tu plan tendrá un precio promocional:
* A partir del cuarto mes por al mes. Podés cancelar el plan en el momento que lo desees
+
Tu aporte contribuye a la Búsqueda de la verdad
Suscribite ahora y obtené acceso ilimitado a los contenidos de Búsqueda y Galería.
Suscribite a Búsqueda
DESDE
UYU
299
/mes*
* Podés cancelar el plan en el momento que lo desees
¡Hola !
El venció tu suscripción de Búsqueda y Galería. Para poder continuar accediendo a los beneficios de tu plan es necesario que realices el pago de tu suscripción.
En 2017 tras una cosecha récord de soja y con perspectivas favorables para el negocio de la carne vacuna, el sector de los arrendamientos de campos se recuperó de la caída de los dos años anteriores y marcó una serie de aumentos: el precio promedio de la hectárea llegó a US$ 122 (8%), la cantidad de superficie arrendada alcanzó 908.000 hectáreas (40%) y hubo 2.768 contratos (45%) que implicaron un monto total de US$ 110 millones (49%), según un informe de la Dirección de Estadísticas Agropecuarias (Diea) divulgado el lunes 11.
¡Registrate gratis o inicia sesión!
Accedé a una selección de artículos gratuitos, alertas de noticias y boletines exclusivos de Búsqueda y Galería.
El venció tu suscripción de Búsqueda y Galería. Para poder continuar accediendo a los beneficios de tu plan es necesario que realices el pago de tu suscripción.
Indica que en el segundo semestre (julio-diciembre) de 2017 se concretaron 1.500 contratos, por más de 512.000 hectáreas y casi US$ 66 millones, lo que representa el 54%, 56% y 60% respectivamente del total operado en el año; a la inversa de lo sucedido en 2016.
Es que el año pasado, con los resultados a la vista de lo cosechado en soja, con un rendimiento máximo histórico promedio de unos 3.000 kilos por hectárea, los empresarios del sector apostaron a una nueva zafra, que en 2018 tuvo un contraste: la cantidad de kilos cosechados cayó a poco más de 1.000 kilos, según estimaciones preliminares.
El precio promedio de las rentas por destino ganadero, agrícola-ganadero y agricultura de secano fueron de US$ 67, US$ 145 y US$ 226 por hectárea anual en 2017, respectivamente, según Diea. Indica que esas actividades acumularon casi 822.000 hectáreas por un monto de US$ 97 millones, representando el 88% del monto total.
La creciente demanda de carne vacuna uruguaya, con China ganando cada vez más participación en el destino de las exportaciones, sumado al atractivo de algunas cuotas con rebajas arancelarias, incidieron en un mayor interés en el arrendamiento de tierras para la ganadería.
Considerando esos factores, las rentas de campos ganaderos que involucra el 51% de la superficie mantuvieron estable el precio promedio por hectárea, pero aumentó un 22% la superficie arrendada y 21% el monto total transado en 2017 con respecto al año anterior, muestran los datos oficiales.
El informe de arrendamientos de tierras de esa repartición del Ministerio de Ganadería en el capítulo vinculado a los departamentos deja en evidencia el interés ganadero y agrícola-ganadero, ya que Artigas, Río Negro y Soriano registraron la mayor extensión de tierras arrendadas y tienen ese perfil de producción de carne y granos. En esos lugares además se instalaron varios de los corrales para el engorde de ganado, que conjugó una asociación estratégica de complementación entre ganaderos y firmas agrícolas.
La producción de granos se extendió en suelos uruguayos mediante la explotación de campos ajenos, ya sea arrendados, en contratos de aparcería o medianería; mientras que la ganadería se desarrolló tradicionalmente en campos propios. Ahora se ve una mayor tendencia hacia el arrendamiento de tierras con destino ganadero.
Los negocios de alquiler de campos en 2017 registraron un incremento en el número de contratos en todos los rubros, lo mismo ocurrió con la superficie y el valor anual total, exceptuando al sector forestal, que disminuyó un 13% el área (de 43.228 a 37.767 hectáreas) y un 17% el monto total (de US$ 7,1 millones a US$ 6 millones), bajando el valor promedio de US$ 165 por hectárea al año a US$ 156 la hectárea anual, según Diea.
Indica que para los cultivadores de arroz el año pasado el costo de arrendamiento de la tierra tuvo un aumento, al pasar de US$ 123 por hectárea al año a US$ 139 por hectárea al año. Algo similar les sucedió a los tamberos, que al igual que los arroceros registran problemas de endeudamiento, ya que el precio de las rentas lecheras en promedio trepó de US$ 156 a US$ 179 por hectárea anual, señala.
Al repasar la serie de 18 años que lleva el registro de Diea sobre el precio de la tierra, los datos muestran que en ese período se registraron 37.609 contratos de arrendamientos, por una extensión de 13,3 millones de hectáreas, lo que equivale a toda la superficie destinada a la producción de vacunos de carne, a la forestación y a los cultivos de cereales en el país. El monto total acumulado por tales negocios en ese lapso fue de US$ 1.403 millones, indica.
