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Algunos barrios de Montevideo y Punta del Este figuran en la lista de los 20 sitios de América Latina y el Caribe recomendados por sus precios y características para que extranjeros inviertan en inmuebles.
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Este top 20 fue elaborado por “Vivir e invertir en el exterior”, una empresa liderada por la estadounidense Kathleen Peddicord, dedicada a monitorear los mercados de propiedades con la intención de aconsejar a inversores y a personas retiradas que desean vacacionar o residir de forma permanente fuera de su país.
El informe, publicado el jueves 5 por “The Wall Street Journal”, identifica a Cali como la más asequible, con un costo de U$S 587 por metro cuadrado. Peddicord, autora de los libros “Cómo retirarse en el exterior” y “Cómo comprar propiedades en el exterior”, destaca que si bien puede que no sea la primera locación que le venga a la mente de los inversores o de los jubilados extranjeros, la tasa de delincuencia en Cali ha disminuido en los últimos años y hoy es un destino tan seguro como otras ciudades incluidas en su estudio, entre otras ventajas.
Le siguen Granada, en Nicaragua, con U$S 1.013 el metro, Medellín (U$S 1.119), la peruana Arequipa (U$S 1.136), Asunción (U$S 1.199), la mexicana Puerto Vallarta (U$S 1.273), Bogotá (U$S 1.281) y la brasileña Fortaleza (U$S 1.386).
Luego figura el Centro de Montevideo, con un costo por metro cuadrado de U$S 1.567. Y después de la colombiana Santa Marta (U$S 1.759), Mendoza (U$S 1.868), San José de Costa Rica (U$S 2.293), Ciudad de Panamá (U$S 2.300), Santiago de Chile (U$S 2.492), Buenos Aires (U$S 2.660) y Cartagena (U$S 2.676), aparece otra vez la capital uruguaya —sin especificar una zona— con un precio de U$S 2.679.
La mexicana San Miguel de Allende, con un valor del metro cuadrado de U$S 2.736, antecede a Punta del Este, la más cara de la lista con U$S 3.350. Peddicord se refiere al balneario uruguayo como una “elegante ciudad costera popular entre los amantes de la playa de Argentina y Brasil”.
El relevamiento consideró el costo de los apartamentos de dos dormitorios de 75 a 100 metros cuadrados, un tamaño considerado cómodo para una segunda casa en el extranjero como residencia de retiro y para alquilar. También tuvo en cuenta factores como la fortaleza de las economías locales, la tasa de inversión extranjera, el potencial de reventa, el posible rendimiento de un alquiler, las mejoras recientes y previstas en materia de infraestructura, así como la seguridad, la accesibilidad y la calidad de vida que ofrecen las distintas ciudades.
Los residentes de Punta del Este perciben que continúa la “corriente de gente extranjera que elige vivir” en el balneario uruguayo. En los supermercados es común escuchar a gente hablar en inglés, francés, alemán y portugués, afirmó a Búsqueda un agente inmobiliario de la zona.
Acotó que no todos son extranjeros en su etapa de retiro, puesto que la matriculación en los colegios viene creciendo debido a la llegada de familias jóvenes de argentinos, europeos, chinos y americanos. Apuntó que algunas alquilan por un año para probar la adaptación y conocer el país, pero en general terminan quedándose por la “tranquilidad” y “seguridad” para vivir.
A pesar de este aumento de residentes extranjeros, el mercado inmobiliario puntaesteño sigue “lento” y “no hay obras nuevas”, ilustró ese operador.
