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Con un costo de U$S 50 millones, Las Piedras Shopping fue inaugurado ayer miércoles 10, una de las inversiones de gran porte que viene captando Canelones.
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Otro proyecto, también en el giro comercial, tiene características innovadoras. Este año el grupo argentino Car One comenzará a construir un “gran shopping de autos” en la Ciudad de la Costa, con una inversión de U$S 120 millones en una primera etapa y 800 empleos directos, informó a Búsqueda el director general de la Agencia de Promoción a la Inversión de la comuna canaria, Julio Filippini.
La obra se desarrollará en Camino de los Horneros y la ruta Interbalnearia. El permiso de viabilidad de uso de la tierra ya fue aprobado por la intendencia de Canelones; serán 218.200 metros cuadrados construidos, detallaron desde la agencia de promoción del gobierno departamental.
El proyecto prevé destinar una gran superficie tanto para la venta de cero kilómetros como para vehículos usados, además de instalaciones para talleres de mantenimiento y otros servicios. “Es una gran automotora, un gran shopping con sus casas de venta de usados y nuevos. Además, en el predio se instalarán oficinas bancarias, locales de comida, un supermercado y algunas tiendas de empresas importantes, de repuestos, etcétera. Habrá espacios verdes para que sea un paseo también”, explicó Filippini.
En Argentina, Car One ya tiene implementado el modelo de negocio de una gran superficie donde comercializa seis marcas de cero kilómetro (Chevrolet, Nissan, Renault, Fiat, Peugeot y Volkswagen) y 17 de usados en su casa central de Buenos Aires y varias sucursales. Se define como el primer megadealer argentino, con concesionarios propios. Asimismo, tiene alianzas con empresas financieras, de seguros, talleres de mantenimiento, repuestos y accesorios, entre otros, según su sitio web.
Desde febrero de 2016 Car One es la principal accionista de Santa Rosa Automotores y Santa Rosa Motors, representante importador exclusivo de las marcas Renault, Ni-ssan y JMC en Uruguay.
Búsqueda procuró comunicarse con los directivos de Car One en Uruguay pero no obtuvo respuesta.
Desde la intendencia se informó que la empersa hará el lanzamiento de su proyecto de inversión mañana viernes 12 en el Municipio de Ciudad de la Costa. Una página en Internet de Car One Uruguay ya anuncia la venta de unidades de segunda mano: “El mejor precio en autos usados próximamente lo podrás encontrar aquí. Todas las marcas de autos en un solo lugar”.
Filippini señaló que la primera parte del proyecto abarcará U$S 60 millones de inversión en infraestructura. Aseguró que durante la construcción trabajarán 200 personas y apuntó que será una fuente “muy importante” de empleo genuino para la zona, puesto que se estima que el emprendimiento comercial generará 500 puestos directos cuando esté funcionando desde fines de 2018.
Agregó que en una segunda etapa el proyecto incluye la construcción de cuatro edificios de viviendas (de cuatro pisos) con una estética de barrio privado.
Empresarios del mercado automotor consultados por Búsqueda señalaron que es “un hecho” el proyecto de Car One. Aunque estimaron que puede resultar “raro” para la zona donde se instalará, recordaron que décadas atrás se radicaron varias concesionarias cerca del Puente Carrasco, que hoy permanecen al pie del Puente de las Américas.
Sin embargo, esas fuentes prefirieron no especular sobre el impacto que puede tener en el mercado la gran superficie de Car One Uruguay ya que, dijeron, falta algún año para que se ponga en marcha.
El proyecto toma estado público en un momento de recuperación del mercado de vehículos nuevos. En enero-abril la comercialización de autos y utilitarios creció 26,8% respecto a igual período de 2016, informó el martes 9 la Asociación del Comercio Automotor. “Las cifras generales acumulan seis meses consecutivos de subas, confirmando un cambio de tendencia en la comparación interanual”, afirmó la gremial. Indicó que la recuperación “más elocuente” se dio en el segmento de los utilitarios, que registró ocho meses de incrementos. En el primer cuatrimestre la venta de ese tipo de unidades creció 48%.
Entre automóviles de uso familiar y utilitarios cero kilómetro se vendieron 16.613 unidades en enero-abril.
Las Piedras y Roosevelt.
Estar “pegados” a Montevideo es la “ventaja competitiva” que destaca la agencia de promoción del gobierno de Canelones para explicar los flujos de inversión que viene recibiendo el departamento.
Ayer se inauguró Las Piedras Shopping, ubicado en la zona del Parque Artigas, pegado al estadio del club de fútbol Juventud de esa ciudad. Se trata de un emprendimiento del grupo Garbarino Lombardo, que también administra los sho-ppings Punta Carretas y Costa Urbana.
Desarrollado en dos pisos, Las Piedras Shopping cuenta con unos 120 locales, plaza de comidas, cinco salas de cine y un estacionamiento en el subsuelo con 600 plazas.
Otras inversiones que están siendo planificadas para Canelones le “darán vida” a la zona del Parque Roosevelt. Fili-ppini comentó que está aprobado el proyecto inmobiliario “La Caleta” (en Avenida de las Américas y Avenida la Playa), que consiste en seis edificios de viviendas y un complejo comercial. La inversión, promovida por capitales uruguayos, será de unos U$S 150 millones. Si bien la obra se hará en etapas, se prevé que comience “prácticamente ya” y que todo el desarrollo esté terminado en 2020, detalló el jerarca departamental.
También en la zona del Roosevelt, pero donde se encuentran las canchas de la liga universitaria, entre la Rambla Costanera y la Avenida Giannattasio, se proyecta la instalación de la “Feria de Valencia”, una versión local del parque de exposiciones permanente que en España tiene unos 100 años de existencia, informó Filippini.
El intendente de Canelones, Yamandú Orsi, había adelantado a fin del año pasado que se trata de una iniciativa de empresarios uruguayos que involucra una inversión de U$S 40 millones. Se prevé que el gobierno nacional pueda conceder el espacio por determinado tiempo para su explotación comercial: se tratará de un espacio techado (del tipo carpa) para celebrar eventos y un recinto para exposiciones.
Filipini dijo que el acuerdo con la comuna está “casi pronto, muy cercano” a concretarse por gestiones entre los gobiernos de España y Uruguay, además de la inversión de empresarios locales.
Otro proyecto previsto en Canelones es un fraccionamiento de tierra de privados que se venderá para construir viviendas y formar un nuevo barrio: “Terrazas de Neptunia”.
