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    Para la Intendencia de Maldonado

    Somos dos personas mayores de 60 años que tuvimos que exiliarnos hace ya mucho en Argentina. Hace aproximadamente 3 años señamos un terreno en el balneario Las Flores del departamento de Maldonado con la intención de construir una casa para, luego de jubilarnos, ir a vivir allí, y para que también disfrutaran nuestros hijos y nuestros nietos.

    Cuando hicimos esa seña el dueño del predio la había parcelado a través de los oficios de los agrimensores municipales y con el aval de la misma Intendencia. Pero luego, cuando vamos a realizar los documentos de compraventa, surge la novedad de que hubo un error burocrático: esas tierras, junto a otras, eran consideradas predios rurales. En consecuencia, no podían venderse con esas superfecies parceladas en predios más pequeños. Dicho de otra manera, la Intendencia de Maldonado, a través de sus agrimensores, había aceptado los planos de esa parcela con medidas que no eran las correctas para predios considerados rurales; y el propietario de buena fe así nos la ofreció y así la señamos.

    Por los buenos oficios de la escribana que tuvo a su cargo revisar la documentación para cerrar la operación, salió a la luz este error que hacía inválida la compraventa de los terrenos.

    Aunque el error que generó el problema fue de la Intendencia de Maldonado, es ella misma quien tiene dando vueltas —desde el 29-11-2011— el expediente donde el propietario solicita la recategorización de las parcelas de rural a urbano. Han pasado 14 meses de comenzado el trámite (expediente 2011-88-01-18469) sin que hasta el momento haya ninguna definición.

    Hasta ahora habíamos dejado que las cosas siguieran su proceso. Sabedores del ritmo cansino y perezoso de los trámites de esta naturaleza dejamos que los hechos siguieran su curso. Sin embargo, a más de un año de comenzado el trámite para subsanar un error ajeno y dada las escasas novedades del proceso, queremos hacer pública nuestra impotencia y nuestra desesperación. Nuestra jubilación está muy cerca y aún no sabemos si podremos cumplir con el proyecto de adquirir esos terrenos ya señados para poder construir y disfrutar de nuestras costas.

    No es pedir mucho. Solamente solicitamos a las autoridades competentes que agilicen los trámites para que la resolución salga en un plazo prudencial. No solicitamos nada especial, sino solamente algo que consideramos justo.

    Lo saluda a usted cordialmente,

    Gonzalo Jorge Sureda Bagniak

    CI 1.196.345-5

    Ciudad Autónoma de Buenos Aires (Argentina)