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Hoteles: el Ministerio de Turismo no da por muertos proyectos para Rocha y Paysandú
La pandemia y la crisis argentina llevaron a que los primeros intentos por interesar a inversores quedaran desiertos, dice el subsecretario Remo Monzeglio
La Paloma, donde el Ministerio de Turismo licitó la instalación de un hotel de lujo que quedó desierta. Foto: Javier Calvelo / adhocFOTOS
El intendente de Rocha, Alejo Umpiérrez, recorrió la costa del departamento en helicóptero junto a un inversor inglés que había acercado el senador nacionalista Juan Sartori. La anécdota —informada por El País en febrero de 2021— servía para ilustrar el interés que desde el oficialismo entendían que había para construir un hotel de lujo en alguna de las playas de esa costa y explotar un casino privado.
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Fue una idea que tuvo varias idas y vueltas. Primero, el Poder Ejecutivo decidió no establecer un único emplazamiento para que los inversores eligieran. Luego, en un segundo llamado a expresión de interés, definió que el proyecto se debía construir en La Paloma. Hubo algunos interesados, pero tres de las cuatro empresas fueron descartadas por no cumplir con algunos requisitos. La restante, que sí los cumplía, finalmente no se presentó a la posterior convocatoria a licitación.
La semana pasada, el Poder Ejecutivo declaró desierto ese llamado público internacional para construir un hotel con casino en La Paloma. Tampoco hubo interesados en la que llamó para desarrollar un hotel de lujo en Paysandú, que ofrecía la opción de explotar los juegos de azar. En este último caso, un grupo inversor argentino había presentado una iniciativa privada.
El anuncio de un hotel en Rocha estuvo acompañado por otros dos planes del Ministerio de Turismo (Mintur): el de construir un puerto deportivo y un casino en Atlántida y el de vender el viejo hotel de Carmelo —que es propiedad de la secretaría de Estado— y otorgar una licencia de casino. El llamado a licitación para este último plan se concretará en pocas semanas, informó a Búsqueda el subsecretario del Mintur, Remo Monzeglio.
Rocha
El anuncio para desarrollar un proyecto hotelero en Rocha debió superar varias instancias. Cuando se lanzó la iniciativa, apareció un privado que tenía el “permiso para construir un hotel” que le había sido otorgado en 2005. “Fue otorgado de buenas a primeras y nunca se hizo nada. Nunca se dio la posibilidad de que otros accedieran”, criticó Monzeglio. Eso, afirmó, se buscó evitar en esta oportunidad.
Luego llegaron los llamados a expresión de interés y posteriormente la licitación, que quedó desierta. “Acá pasó algo que se llamó pandemia. El contexto tuvo una injerencia en los que querían hacer una inversión”, justificó el jerarca. Sostuvo a su vez que, si bien la posibilidad de que haya un casino privado en la zona está descartada, aún persiste el interés de “grupos inversores” que están dispuestos a construir un hotel en La Paloma. “Hasta el último día vamos a estar trabajando por eso”, aseguró.
Paysandú
La ciudad de Paysandú tiene planificado varios “hitos” para los próximos años que la proyectan como un “centro de inversiones extranjeras”. La infraestructura con la que cuenta el departamento no es acorde a todas las inversiones que están previstas y, con ese diagnóstico, un grupo inversor argentino presentó una iniciativa para convertir un viejo hotel en uno moderno, con casino privado. En agosto el Ejecutivo autorizó la realización de un llamado a licitación pública, pero otra vez fue fallido. En este caso, explicó Monzeglio, la licitación se declaró desierta porque quedó en medio del “proceso electoral de Argentina, que generó muchísima incertidumbre”.
Pero, culminada esa etapa en Argentina y con un nuevo gobierno asumido, en el Mintur tienen la “expectativa” y la “esperanza” de que se pueda concretar la inversión en Paysandú. “No está agotado el diálogo con las personas que en su momento lo hicieron y aparentemente otros también se interesaron y podrían presentarse”, detalló el viceministro.
El grupo tiene operaciones en Buenos Aires, Entre Ríos y Mendoza y su sistema de fidelización de clientes supera los 30.000 apostadores frecuentes, según el estudio de factibilidad que presentó la empresa y al que Búsqueda accedió a través de un pedido de acceso a la información. La intención inicial de este grupo era sumar el eventual Casino Paysandú a ese circuito y asegurarle una “fuente de visitas extranjeras”.
En el estudio de factibilidad, la sociedad indicó que los huéspedes de turismo serían los de “todo Uruguay” y del litoral argentino. Para los clientes del casino definió que apostaría por los clientes VIP de Punta del Este que, por sus niveles de apuesta, serían “jugadores super-VIP” en las salas sanduceras.
Carmelo
El proyecto que más entusiasma en el ministerio es la venta de un inmueble del que es propietario para que un privado instale un establecimiento hotelero y explote un casino en esa zona de Colonia.
Esta idea también estaba en los planes del Mintur desde el inicio de la actual gestión, pero se fue postergando por “distintos escollos” que surgieron en el proceso, explicó Monzeglio. Por ejemplo, hubo que definir qué hacer con una reserva de fauna que estaba al lado del predio y que “era incompatible con la construcción de un hotel de lujo”. Finalmente, fue trasladada “unos metros más lejos” de la puerta del hotel.
Otros inconvenientes fueron la limitación de los padrones y resolver qué hacer con una vieja deuda que los antiguos concesionarios del hotel mantenían con la Intendencia de Colonia y que el gobierno departamental decidió condonar.
Un escollo más fue un asunto “afectivo” que plantearon los vecinos de la zona, que pretenden que se conserve la fachada del inmueble. Esto será contemplado en el pliego de la licitación, pero no como una exigencia sino como una “valoración”.
Monzeglio aseguró que en el Mintur y en la embajada de Uruguay en Argentina se han presentado interesados en estos proyectos. Incluso, destacó, en Carmelo Portal un grupo chileno-alemán aseguró que evalúa invertir en ese hotel y transformarlo en un establecimiento “híbrido”. Sin embargo, este inversor no se ha presentado en el Mintur.
